公積金貸款買房后還能對沖還貸嗎

公積金貸款買房后還能對沖還貸，貸款人可以帶齊資料去公積金中心或者其線上的營業(yè)廳辦理公積金對沖還貸業(yè)務(wù)即可。不過，不同的地區(qū)在公積金對沖還貸的政策上面都會有一些具體的要求，貸款人需要滿足要求才行。而成功申請公積金對沖還貸以后，貸款人也要及時(shí)關(guān)注公積金賬戶里面的資金，如果發(fā)現(xiàn)公積金余額不足以償還房貸了，要在還款日過期以前及時(shí)將不足的部分補(bǔ)齊，避免出現(xiàn)逾期的行為。

公積金對沖還貸怎么辦理

1、借款人持上述材料到住房公積金貸款銀行提出申請；

2、銀行工作人員根據(jù)借款人提供的材料進(jìn)行審核后受理；

3、借款人當(dāng)場簽訂個(gè)人貸款提前還款申請書、提取住房公積金沖還貸劃款委托書及申請辦理住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)須知；(借款人及其配偶住房公積金賬戶余額不足時(shí)，委托還貸協(xié)議自動終止)

4、住房公積金貸款銀行將相關(guān)資料送市公積金中心審核后，符合條件的由市公積金中心出具審核表送繳存銀行實(shí)施賬戶扣劃。

公積金對沖還貸需要什么條件

1、申請者必須為借款人本人(及其配偶)。

2、借款人及配偶住房公積余額之和在月對沖還貸過程當(dāng)中須留足一個(gè)月的還貸金額。

3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無逾期,包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款,借款人也已經(jīng)償清。

4、借款人在申請辦理月對沖還貸時(shí),須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時(shí),應(yīng)及時(shí)在其銀行還款賬戶內(nèi)補(bǔ)足差額部分。

辦理公積金對沖還貸要注意什么

1、當(dāng)借款人或借款人配偶需要辦理沖還貸業(yè)務(wù)時(shí)，借款人本人應(yīng)當(dāng)?shù)綀霾⒑炚?。如借款合同中無該配偶信息時(shí)，暫不予受理配偶沖還貸簽約。配偶可通過公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行柜面提現(xiàn)。

2、辦理沖還貸業(yè)務(wù)時(shí)，如借款人或配偶任意一方不可到場時(shí)，可委托其配偶代為辦理，需提供雙方身份證原件及復(fù)印件、婚姻證明原件及復(fù)印件、委托人的沖還貸委托書。銀行核對無誤后予以辦理并留存復(fù)印件及委托書。

3、借款人申請按月沖還貸款時(shí)，先簽訂沖還貸委托協(xié)議，然后銀行信貸員在貸后管理界面的沖還貸登記頁面進(jìn)行操作。