買房公證處公證有效嗎

有效。公證處是國(guó)家承認(rèn)的具有法律權(quán)證的單位，經(jīng)當(dāng)事人公正、平等的情況下公證的所有條款都是具有法律效應(yīng)的。因此買房到公證處公證是有效的。

房子公證需要什么手續(xù)?

1、準(zhǔn)備材料。申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;住房產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房的合同及購(gòu)房的);要求的公證的協(xié)議書或合同的;公證的人員認(rèn)為必須的其它的材料的。

2、提出申請(qǐng)。提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)。

3、資料審查。公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果)。

4、完成公證。在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

買房公證費(fèi)是怎樣計(jì)算的

公證機(jī)關(guān)辦房產(chǎn)案件，要按規(guī)定收取公證費(fèi)，現(xiàn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分，收費(fèi)10元。

2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元。

3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元。

4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載，收費(fèi)10元。

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)10～30元。

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元。

7、證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元。

8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元。

9、證明招標(biāo)、拍賣、開(kāi)獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元。

10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元。

11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元。

12、證明股票、住房轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但較低收費(fèi)不得低于10元。

13、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)。

(1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但較低收費(fèi)10元。

(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

14、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)公證的，按千分之一收費(fèi)，較低收費(fèi)10元。