房貸被拒可以做哪些挑選

1、在規(guī)定的時(shí)間里面籌集資金全款購(gòu)房。既然房貸通不過(guò)，客戶可以想辦法籌集資金全款購(gòu)房，比如說(shuō)先向親戚朋友借錢(qián)將買(mǎi)房的資金籌夠。

2、穩(wěn)定自己的收入與提高資質(zhì)，等一段時(shí)間再去申請(qǐng)房貸。這樣可以改變銀行對(duì)自己的印象，讓房貸可以順利下款。

3、直接放棄購(gòu)房。不過(guò)這種挑選并不是最好的，客戶主動(dòng)放棄購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商會(huì)按購(gòu)房合同上面的約定追究客戶的違約責(zé)任，客戶繳納的定金不會(huì)退，并且還要繳納一筆違約金，損失比較大。

房貸審批不通過(guò)通常有哪些原因

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。

不過(guò)，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被下降，貸款利率也會(huì)被提高。

2、貸款資料不完整

可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實(shí)

部分購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負(fù)債過(guò)高

貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。