怎么享受專項(xiàng)扣除住房貸款利息

想享受個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除住房貸款利息的話，只要客戶有購買中國境內(nèi)住房，且是名下首套住房貸款;以及工資月收入達(dá)到納稅起征點(diǎn)五千就行。

如此客戶就可以去個(gè)人所得稅APP上進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，挑選項(xiàng)目為住房貸款利息，并選定扣除年度，之后將個(gè)人相關(guān)信息和房貸信息提交上去即可(申報(bào)方式可挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào)或者綜合所得年度自行申報(bào))。

在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，將按照每月一千的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個(gè)月。而大家要注意，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

如果是已婚人士，那可以經(jīng)夫妻雙方約定，挑選由其中一方扣除(具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不可變更)。若夫妻雙方婚前分別都購買有住房，且均為首套住房貸款，那也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除是什么意思

所謂“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”，即納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在五千基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可以享受包括住房貸款利息在內(nèi)的六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除(其余五項(xiàng)是：子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房租金以及贍養(yǎng)老人)。

而其扣除范圍就是納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。