買房可以用兩個(gè)人的公積金貸款嗎

買房是可以使用兩個(gè)人的公積金去申請(qǐng)貸款的，像夫妻、父母子女都行只要雙方繳存的公積金都符合條件要求就行。

而公積金貸款一般規(guī)定申請(qǐng)者必須連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月及以上（部分城市要求一年以上），且公積金賬戶得處于正常繳存狀態(tài)，以及名下沒(méi)有辦過(guò)公積金貸款或已還清(如果名下已辦過(guò)一次公積金貸款，必須先將貸款償清才能再申請(qǐng);而如果已經(jīng)辦過(guò)兩次公積金貸款，那無(wú)論貸款是否償清，都無(wú)法再申請(qǐng)公積金貸款)。

大家要注意，若是兩人共同申請(qǐng)，可貸額度還要比單獨(dú)申請(qǐng)要高。當(dāng)然，各地規(guī)定不一樣，比如深圳是規(guī)定：個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款額度最高五十萬(wàn)元，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的公積金貸款額度最高九十萬(wàn)元(公積金貸款額度為申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的14倍)。

公積金貸款的錢是銀行的還是公積金的?

公積金貸款的錢是公積金管理中心的，是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的一種貸款，雖然我們每個(gè)月繳納的公積金都是進(jìn)入了公積金個(gè)人賬戶里面的，但是大家都沒(méi)有取出來(lái)，就是存在公積金管理中心的，而公積金管理中心就把這些錢用來(lái)發(fā)放貸款，收取利息。

公積金貸款指的是住房公積金管理中心運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。

在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，個(gè)人繳存額和月收入決定了最多能貸多少錢，而能否獲批最主要是取決于當(dāng)?shù)毓e金管理中心的繳存余額。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金賬戶里面的錢越多，可以拿到的貸款資金越多，但是公積金貸款是有封頂?shù)?，一般最多是申?qǐng)到幾十萬(wàn)。