保障房,安置房,經(jīng)濟適用租房都有什么區(qū)別

保障性住房，包括經(jīng)濟適用租房與安置房，旨在解決中低收入家庭住房困難。申請條件嚴格，涉及戶口、收入、財產及住房狀況等多方面要求。準備申請資料需詳盡，確保資格審核無誤。

1、性質不同，申請對象也不同，保障房即保障性住房，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。經(jīng)濟適用租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。經(jīng)濟適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。安置房主要是因為政府在進行城市規(guī)劃的過程當中，對于拆遷業(yè)主所進行安置建立的住房。

2、出售權也有所不同，通常經(jīng)濟適用租房只是具有普通的使用權，而不具有出售權，保障房和安置房是享有出售的權利的。

保障房申請條件

1、首先，家庭成員中，至少要有一個人擁有這個城市的戶口籍貫，而且家庭每人的平均年收入或者是單身居民的年收入在申請保障性住房的時候，要連續(xù)兩年不可高于這個城市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準。

2、并且，這個家庭財產的總數(shù)量或者是單身居民個人的財產總數(shù)量不可高于規(guī)定的租賃保障性租房的財產限定額度。其次，這個家庭的所有成員或者單身居民在這個城市沒有任何形式的住宅建設用地或者自己已經(jīng)擁有的住房。

3、而且家庭成員或者是單身居民在申請這個保障性住房的時候，必須是第一次申請。不可在這個城市申請多個地方的保障房或者是在每個城市都申請一次保障房，這樣是不享受保障性住房的保障的。如果還有別的申請條件，那就要根據(jù)市人民政府具體的安排來申請了。這種保障性住房雖然是國家推送實施保障的，但是并不享有房產證，因為不管怎么樣歸根結底都是國家的共有資產。

滿足保障性住房的申請條件后，需要準備的申請資料：

首先，要準備好家庭各個成員的身份證以及戶口簿的原件還有復印件;其次還要持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領取證》或者持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件和復印件;再者，要帶上租房和住房私房的提供這個城市住房的保障和房產管理部門鑒定證明的《住房租賃合同》，這個住房租賃合同如果是電子稿是要打印出來的，帶上原件和復印件就好了。

租住公房還要由管家或者去找居委會出示具住的房情況證明原件還有復印件。

如果是住房建筑面積人均不足15個平方米的家庭，還應該要準備好出示具住房產權證的原件和復印件。要到當?shù)氐纳鐓^(qū)去找工作人員來授權處理申報的材料，以及對原件驗證，還要在上報的復印件上蓋章以保確認 。如果申請的對象是孤寡、老人、病患、殘疾或者是急需救助等情況的公民，應該一起提供疾病診斷的材料還有和殘疾證等有關的出示證明。