保障性住房有哪些種類

1、經(jīng)濟適用租房

指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟適用租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

2、公共租賃住房

也稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3、經(jīng)濟適用房

也被稱為經(jīng)適房，指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

具有經(jīng)濟性和適用性：經(jīng)適房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。但在住房的建筑標準上不可削減和下降，要達到一定的使用性能。

4、限價房

又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟適用房。

限價商品房按照"以房價定地價"的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定住房價格、建設(shè)標準和銷售對象。

5、安居房

安居房是指以成本價將住房出售給中低收入家庭建造的住房。根據(jù)規(guī)定購房人可以按照安居房的成本價去購買，也可以按照職工當年分配公房價格購買。差價應由其所在的單位來承擔。

6、安置房

是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。根據(jù)法律的規(guī)定，安置房在取得該安置房房產(chǎn)證后可進行轉(zhuǎn)讓交易。

保障性住房申請流程

1、保障性住房實行輪候分配制度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分匹配象和輪候次序。

2、申請保障性住房的家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶口所在地社區(qū)提出申請。申請人為外來人員的由用人單位或本人向住地社區(qū)提出申請。

3、社區(qū)應及時受理申請材料，并將符合條件的申請材料報送街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），同時在社區(qū)公示申請人名單。

4、市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對公示期滿無異議的予以核準。核準結(jié)果在申請人戶口所在地、居住地或工作單位公示15日，并在當?shù)仉娨?、報紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。