房子備案價是什么意思 房子備案的流程是怎樣的

大家都知道，現(xiàn)在的房子價格一直在不停的上漲，雖然最近這兩年出臺了很多限購政策，造成目前的房價基本上處于了穩(wěn)定的狀態(tài)，但是，有些大城市的房子的價格能在小幅度的上漲，除了房價之外，其實房子還有一個備案價，那么，房子備案價是什么意思？房子備案的流程是怎樣的？

房子備案價是什么意思？

房價備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價時，必須根據(jù)規(guī)定的時間提前到當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。備案的價格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。江蘇擬推行房價備案制度，3月25日揚州實施＂房價備案＂制度，半年內(nèi)不得漲價。

房子備案的流程是怎樣的？

1、房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。登記目的規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。

2、要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實性、完整性、規(guī)范性進行審查，對符合住房備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)稅收員復(fù)查，對不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請人，并耐心說明原因。

3、出租屋管理服務(wù)稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實性、完整性、規(guī)范性進行復(fù)檢，符合登記備案的，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

4、出租屋管理服務(wù)工作站內(nèi)勤崗負責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付住房租賃備案申請人。

5、對于監(jiān)督，下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評審處置表》進行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗證確認已符合規(guī)范要求時，再繼續(xù)辦理。

以上便是有關(guān)于房子備案價是什么意思以及房子備案的流程是怎樣的這個問題的全部介紹了，希望可以給大家提供一定的參考價值，房子實行備案制度，是對樓市價格調(diào)控的一個保障，在辦理住房備案登記的時候，我們需要提前熟知相關(guān)的流程。