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個人住房可以抵押貸款嗎

發(fā)布時間：2023-03-29 18:22:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 個人住房可以抵押貸款，只要滿足個人住房抵押貸款的相關(guān)條件即可。個人住房抵押貸款的條件：1、在貸款到期日時的實際年齡通常不超六十五周歲。2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)與穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。3、愿意并可以提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共

個人住房可以抵押貸款，只要滿足個人住房抵押貸款的相關(guān)條件即可。

個人住房抵押貸款的條件：

1、在貸款到期日時的實際年齡通常不超六十五周歲。

2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)與穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并可以提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4、所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)要明晰，滿足國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房產(chǎn)市場流通，并未做任何其它抵押。

5、所抵押住房未被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)和土地管理部門頒發(fā)的房產(chǎn)證及土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

個人住房可以抵押貸款嗎

住房抵押貸款怎么辦理

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;

3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查、評估;

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證員對其進(jìn)行公證;

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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