買房網簽可以異地辦理嗎

買房網簽是可以異地辦理的，異地合同網上簽署一般用第三方電子合同平臺簽署更安全、便捷、合規(guī)。第三方電子合同平臺滿足“鎖定簽約主體真實身份、有效避免文件篡改、精確記錄簽約時間”這三個條件。

買房網簽的注意事項

1、查清五證與購房資格

在網簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進行網簽的。同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網簽。

2、帶齊證件

在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、核實住房信息

購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

4、變更網簽合同

在與開發(fā)商簽訂的購房合同通過網簽備案以后，除了買受人信息不可變更以外，其他的合同內容都可以變更。合同變更的工作由開發(fā)商負責辦理，目前，房管局暫不受理個人業(yè)務。

5、網簽的時間

從執(zhí)行預售資金監(jiān)管開始，要求開發(fā)商與購房人簽訂購房合同并提交備案后，為購房人打印繳款單，購房人憑交款單進行資金交存。在購房款到賬并經確認后，也就是3個工作日內，網簽合同通過備案。