文章摘要： 房貸本息已還清的意思是貸款人之前貸款購房的本金和其產生的利息都已經還清，不用繼續(xù)償還貸款。“房貸”是指銀行等金融機構貸款或公積金貸款;“本”是指本金，即貸款人的貸款金額;“息”是指利息，即貸款人貸款金額所產生的利息。房貸還完后怎么解除抵押房貸還清后
房貸本息已還清的意思是貸款人之前貸款購房的本金和其產生的利息都已經還清，不用繼續(xù)償還貸款?！胺抠J”是指銀行等金融機構貸款或公積金貸款;“本”是指本金，即貸款人的貸款金額;“息”是指利息，即貸款人貸款金額所產生的利息。
房貸還清后，要辦理解押的話，客戶先要去貸款經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證，領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《XX市公有(私有)住房抵押權注銷登記申請書》并進行簽字。然后再帶上相關資料去房管局解除住房抵押登記即可。
客戶只要將資料交給工作人員，工作人員會對資料進行審核，在確認無誤后，就會當場進行解押。
而客戶去辦理解押手續(xù)時需要攜帶的資料除了有找銀行開具的貸款結清證明、拿回來的他項權證和領取的《房地產抵押注銷申請表》、《XX市公有(私有)住房抵押權注銷登記申請書》以外，還有個人身份證、住房產權證、《XX市房地產抵押合同》、國有土地使用證等等。
如果不是客戶本人去辦理解押，而是委托他人辦理的話，那受托人除了帶上上述資料，還需要帶上自己的身份證和在公證處開具的授權委托書。
客戶在還完房貸之后，對于后續(xù)的解押手續(xù)，如果沒有時間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理?？蛻糁灰易约旱挠H朋好友去公證處開具授權委托書，然后將自己的身份證、住房產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續(xù)即可。
當然，客戶也可以等自己之后有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制(不過還完房貸后還是盡早解除住房抵押登記會比不錯，以免時間過長、部分材料丟失，影響到解押手續(xù)的辦理)。
房貸本息已還清是什么意思
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