買(mǎi)房怎么挑選小區(qū)內(nèi)位置

1、有無(wú)建筑物遮擋采光

有些住房所處的樓棟總樓層較少，這樣如果周?chē)臉菞澅容^高的話(huà)，稍矮樓棟中的住房尤其是低層住宅采光和通風(fēng)效果會(huì)比較差。

2、是否存在噪音污染

買(mǎi)房最看重的就是居住的舒適程度，如果你所挑選的住房的樓棟靠近地下車(chē)庫(kù)的出入口、小區(qū)內(nèi)的交通干道或者靠近馬路等，那就一定要謹(jǐn)慎了，否則肯定會(huì)受到噪音污染的影響。另外，還要記得盡量避開(kāi)離鐵路、地鐵、高架等過(guò)近的樓棟。

3、景觀(guān)視野好壞

如果樓棟所處的位置比不錯(cuò)(沒(méi)有較高的建筑物遮擋，樓前有精心設(shè)計(jì)的小區(qū)景觀(guān))，哪怕是低樓層的業(yè)主也能享受到不錯(cuò)的景觀(guān)。比較注重生活質(zhì)量的購(gòu)房者，選房的時(shí)候，最好能挑選景觀(guān)視野不錯(cuò)的樓棟。

4、是否存在不確定因素

購(gòu)房者在選房的時(shí)候，一定要留意一下該樓棟周?chē)欠裼形礃?biāo)明用途的空地，因?yàn)檫@些空地的不確定性較大，如果后期要建新的樓房則會(huì)影響采光，如果是要建設(shè)小區(qū)的垃圾站、配電房等，那就更加需要謹(jǐn)慎考慮了。

5、其它不利因素

一些小區(qū)的位置比較特殊，可能會(huì)存在高壓線(xiàn)、信號(hào)發(fā)射塔等，購(gòu)房者一定要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，盡量挑選避開(kāi)這些樓棟。

挑選小區(qū)內(nèi)樓棟時(shí)為什么要考慮樓間距

樓間距影響著用戶(hù)日常生活，主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：

1、采光問(wèn)題

樓間距影響最直接的問(wèn)題就是房子的采光問(wèn)題，如果樓間距過(guò)小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象，這樣以后居住在房子里，需要長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)燈，而且日照不足也會(huì)使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴(yán)重，這樣的話(huà)住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。

2、通風(fēng)問(wèn)題

除了采光問(wèn)題，通風(fēng)問(wèn)題也尤為重要，如果樓間距過(guò)小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣即使挑選了好戶(hù)型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。

3、噪音問(wèn)題

我們都想要回到家舒舒服服的享受生活，試想如果拖著疲憊一天的身體回到家，還要受到穿行于兩樓之間的人和車(chē)輛等各種聲音的困擾，更甚者還會(huì)聽(tīng)到對(duì)面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等，這樣的生活是不是想想就覺(jué)得恐怖呢?

4、隱私問(wèn)題

隱私問(wèn)題顯而易見(jiàn)，如果樓間距很小，自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面的鄰居看到，是不是會(huì)很不舒服呢?尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過(guò)小的樓間距會(huì)非常沒(méi)有安全感。