住房買賣后多久可以拿到房產(chǎn)證

通常情況下是從買賣雙方進入交易中心起，提交所有材料、交易過戶以及稅費都繳納完畢，在20天左右可以憑借當天交易過戶完領取到的收件收據(jù)領取房產(chǎn)證。如果是辦理了貸款的就需要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般在5-10個工作日放貸款給賣家賬戶后，買家之后才可以拿到房產(chǎn)證。辦理了貸款的需要25天到1個月左右拿到房產(chǎn)證。

住房買賣流程有哪些

1、買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定住房產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說比較關鍵，否則有可能造成后面所做的一切都成了無用功。

2、簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，并立約下定金。買賣雙方可以到房管部門相關網(wǎng)站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

3、評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日;貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。

4、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證;將合同交到房管部門產(chǎn)權交易中心相關辦事窗口，拿受理單;憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關稅費，拿完稅契證;憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證;憑完稅契證到土管部門辦理土地證。