二手房網(wǎng)簽是什么意思

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程當(dāng)中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行，并且住房交易過程當(dāng)中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)

1、注意產(chǎn)權(quán)：二手房交易過程當(dāng)中，很容易出現(xiàn)一些糾紛問題，特別是住房產(chǎn)權(quán)的問題，住房產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，相信很多人都不會(huì)忘記去查詢。但還有另外很重要的一點(diǎn)，那就是看該住房是否有住房共有權(quán)人，如果該房子并不是屬于一個(gè)人的，而是屬于多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意網(wǎng)簽合同：二手房在網(wǎng)簽時(shí)，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，不是隨便準(zhǔn)備一份二手房買賣合同就可以網(wǎng)簽的，進(jìn)行二手房網(wǎng)簽時(shí)要注意按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不可馬虎。另外購(gòu)房者還要注意網(wǎng)簽的購(gòu)房合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

3、注意網(wǎng)簽流程：很多人其實(shí)對(duì)于網(wǎng)簽流程都不是很了解，在辦理網(wǎng)簽手續(xù)之前，大家還是要將網(wǎng)簽的流程搞清楚。一般的網(wǎng)簽程序是：雙方確定網(wǎng)簽合同內(nèi)容--登錄網(wǎng)上簽約系統(tǒng)--雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)。提醒大家，二手房網(wǎng)簽結(jié)束后，留存好相關(guān)的證據(jù)。

4、網(wǎng)簽賬號(hào)保存好：登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)的時(shí)候，大家一定要注意保存好賬號(hào)，在雙方對(duì)合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案。避免網(wǎng)簽賬號(hào)被他人利用，篡改其中的內(nèi)容。

二手房網(wǎng)簽的好處

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。