怎么查自己有沒有購房資格

1、網(wǎng)上預簽：不同的城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果當事人在辦理網(wǎng)上預簽，就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查：需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結果：登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、當事人的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同：48小時后核查完畢，需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明該當事人具備了購房資格。

購房資格查詢是否收費

有部分開發(fā)商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。但是這些機構不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。如銀行因貸款需要而要查詢個人房產(chǎn)情況，應按照各銀行與房管局的協(xié)議執(zhí)行，與個人無關。

購房人在購房前最好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在最終簽訂商品房買賣合同時，應并提交相關資料，依據(jù)規(guī)定，將有關事項約定清楚，以維護自身的合法權益。

北京購房資格審核網(wǎng)上申請指南：

1，登錄市住建委官網(wǎng)首頁，點擊進入“住房管理---存量房交易網(wǎng)上申報平臺”。

或直接點擊申報平臺頁面鏈接：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx

2，填寫真實姓名、手機號碼等信息，進行注冊。注意!之前申請過自住房、共有產(chǎn)權房，可以使用原來的賬號登錄，不用再注冊一次啦。

3，注冊完成之后，進入個人頁面，右側工具欄中點擊“購房資格審核申請”。

4，閱讀填表說明，點擊進入下一步。

5，挑選家庭分類。

6，如實填寫申請人信息和家庭成員信息。如果是夫妻二人，“家庭人口數(shù)”就挑選2;如果還有一個未成年孩子，“家庭人口數(shù)”就挑選3。

7，核對填寫信息是否準確。

8，下載打印《購房承諾書》和《家庭購房申請表》，如實填寫并簽字。

9，將填寫并簽字的《購房承諾書》和《家庭購房申請表》拍照或掃描，以圖片形式上傳系統(tǒng)。

10，完成申請，系統(tǒng)會自動給出一張告知單，并生成一個申請編號。申請人可以輸入申請編號，在市住建委網(wǎng)站購房資格審核查詢上，根據(jù)申請編號查詢申請結果;也可以進入本系統(tǒng)查詢申請結果，通過還是沒通過審核。