購房發(fā)票可以補(bǔ)辦嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-06-06 12:06:27 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：不可補(bǔ)辦，因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票是要交稅的，因此不可重復(fù)開具。如果購房發(fā)票丟失了，可以請求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對(duì)方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，這些資料與購房

不可補(bǔ)辦，因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票是要交稅的，因此不可重復(fù)開具。如果購房發(fā)票丟失了，可以請求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對(duì)方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，這些資料與購房發(fā)票原件具有同等的法律證明效力。

購房發(fā)票可以補(bǔ)辦嗎

購房發(fā)票丟失的影響

1、沒有購房發(fā)票將造成辦理房產(chǎn)證受阻：

辦理住房產(chǎn)權(quán)證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、住房登記申請表、購房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件,所以缺失購房全款發(fā)票需要補(bǔ)辦后才能辦理住房產(chǎn)權(quán)證。

2、不可提取公積金：

住房公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房,如果需要提取公積金來償還房貸,就需要提供購房全額發(fā)票。

3、出售自用不滿五年自住房時(shí)產(chǎn)生麻煩：

如果出售不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話,需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤的20%作為個(gè)人所得稅,這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。無法提供原始購房價(jià)格證明,賣房子時(shí)自然會(huì)產(chǎn)生麻煩。

4、辦理落戶受阻：

部分城市要求買房人憑購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶,這時(shí)候就需要提供購房發(fā)票了。

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