文章摘要： 從當前國家出臺的政策來看，2020年國家會大概率的下降房貸利率。比如中國人民銀行(央行)發(fā)布年內第30號公告。公告的大概思想就是從2020年1月1號起，商業(yè)銀行不得和買房人，簽訂參考貸款基準利率的浮動利率貸款合同。從2020年3月1號起到8月這5個月的時間內，當
從當前國家出臺的政策來看，2020年國家會大概率的下降房貸利率。比如中國人民銀行(央行)發(fā)布年內第30號公告。公告的大概思想就是從2020年1月1號起，商業(yè)銀行不得和買房人，簽訂參考貸款基準利率的浮動利率貸款合同。從2020年3月1號起到8月這5個月的時間內，當初和買房人簽訂了房貸合同的銀行，會聯系買房人，商議廢除原有的基準利率+浮動比例利率合同，再二選一。這個政策是為了下降之前房貸利率購房者的房貸壓力。
會改變?；鶞世收{整會影響利率，但不會影響利率折扣。
一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率;
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
1、若商業(yè)貸款基準利率調整，已申請的貸款利率調整時間有以下幾種情況：
(1)年初調整，即所貸款利率在次年的1月1日執(zhí)行。
(2)雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行。
注：部分銀行采用滿年度調整，即還款滿一年執(zhí)行。
2、若公積金貸款基準利率調整，已申請的貸款利率調整時間為：下年度的1月1日。
3、商業(yè)銀行調整利率上浮情況，不會對已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調整貸款利率時，在申請商業(yè)貸款途中，還未放款，需要咨詢銀行的工作人員確定是否會影響貸款利率。
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2020年房貸利率會降嗎
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