杭州買房搖號(hào)流程是什么

1、首先進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記，許多樓盤在獲取了預(yù)售許可證之后就能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。

2、報(bào)名之后持相關(guān)資料到售樓部進(jìn)行資料驗(yàn)證。

3、資料審核通過后，開發(fā)商會(huì)電話通知搖號(hào)的時(shí)間和地點(diǎn)，購房者要制定時(shí)間進(jìn)行搖號(hào)。

4、搖中號(hào)碼之后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批到售樓部進(jìn)行選房。

搖號(hào)選房有哪些注意事項(xiàng)

1、房?jī)r(jià)不是固定的。因?yàn)橘彿颗盘?hào)只是樓盤銷售中開發(fā)商采取的營(yíng)銷手段，所以一般來說在排號(hào)的同時(shí)，開發(fā)商自有一個(gè)預(yù)期的價(jià)位，沒有準(zhǔn)確定下來，但和預(yù)期價(jià)位錯(cuò)差不會(huì)太遠(yuǎn)。一般來說，開發(fā)商會(huì)根據(jù)排號(hào)的多少和購房者意向的戶型比例來進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和銷售控制。

2、要先看看開發(fā)商的選房程序，有的開發(fā)商采取搖號(hào)進(jìn)行選房，這時(shí)建議多排幾個(gè)號(hào)，被搖取的幾率就會(huì)增加;還有一種是按照排號(hào)順序進(jìn)行選房，那就只需搖一個(gè)號(hào)就可以了。

3、一般來說選房時(shí)候樓盤采取的是快速營(yíng)銷方式，所以一定要保持冷靜頭腦，仔細(xì)挑選需要戶型及樓層。

買房搖號(hào)有哪些技巧

1、如果是通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行搖號(hào)，銷售人員會(huì)提前告知購房者選房的順序，這個(gè)時(shí)候你可以向銷售人員詢問自己的牌號(hào)位置和房源的開盤情況，對(duì)自己可能搖到的房源進(jìn)行預(yù)測(cè)，這可以幫助購房者提前確定選房方案。如果是按照辦卡順序進(jìn)行排號(hào)，辦卡的時(shí)間早就能優(yōu)先挑選房源，這種情況下購房者越早辦卡越好。

2、搖號(hào)買房的時(shí)候不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，應(yīng)根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求，并結(jié)合當(dāng)天的開盤價(jià)格、樓層和戶型進(jìn)行綜合考慮，并挑選3-5套房源作為備選，以備不時(shí)之需。

3、如果遇到排好比較靠后的情況，而且售樓處的購房者也比較多，這時(shí)候千萬別勉強(qiáng)自己購買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。