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房地產(chǎn)證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒?/h1>

文章摘要： 在房地產(chǎn)交易中，鑒別房產(chǎn)證真?zhèn)沃陵P(guān)重要。通過觀察紙張質(zhì)量、查詢發(fā)證編號(hào)、比對(duì)字體印章、檢驗(yàn)水印設(shè)計(jì)、核對(duì)建房注冊(cè)號(hào)、審視封面材質(zhì)及紋理等方法，可有效辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，保障交易安全?現(xiàn)在社會(huì)中假產(chǎn)品很多，什么都有人造假，在房地產(chǎn)文件上有些不法

在房地產(chǎn)交易中，鑒別房產(chǎn)證真?zhèn)沃陵P(guān)重要。通過觀察紙張質(zhì)量、查詢發(fā)證編號(hào)、比對(duì)字體印章、檢驗(yàn)水印設(shè)計(jì)、核對(duì)建房注冊(cè)號(hào)、審視封面材質(zhì)及紋理等方法，可有效辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，保障交易安全?/p>

現(xiàn)在社會(huì)中假產(chǎn)品很多，什么都有人造假，在房地產(chǎn)文件上有些不法分子為了自己的利益有時(shí)也會(huì)進(jìn)行造假，房地產(chǎn)證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒?大家最好知道一下。

房地產(chǎn)證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒?/strong>

怎樣區(qū)分房產(chǎn)證的真?zhèn)?，房產(chǎn)證是國家依法維護(hù)房子擁有權(quán)的合法憑據(jù)，是由不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房子擁有權(quán)歸屬的書面憑據(jù)。跟著房產(chǎn)的銷售、租借活動(dòng)越來越頻頻，房產(chǎn)證作為房子擁有權(quán)的合法根據(jù)所起的效果也越來越重要。

1.印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證打破不了的最大瓶頸。假證一般用一般紙張印制，比較粗糙，咱們可經(jīng)過比對(duì)紙張的挺括度、色彩來區(qū)分房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?

2.經(jīng)過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證一一對(duì)應(yīng)，可說是房產(chǎn)證的身份證編號(hào)。

3.找一本同年代、同版別的房產(chǎn)證進(jìn)行字體、字號(hào)、印章比照。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產(chǎn)證在這些方面的高仿品。

4.真品房產(chǎn)證具有與公民幣相似的水印規(guī)劃，對(duì)光觀察可以看到宋體“房子擁有權(quán)證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房子。

5.每個(gè)有權(quán)力發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機(jī)關(guān)的建房注冊(cè)號(hào)都是不同的。在區(qū)分真?zhèn)螘r(shí)除要留意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)，還要核對(duì)該編號(hào)是不是建筑部公告的全國一起編號(hào)。

6.真品房產(chǎn)證的封皮運(yùn)用的是進(jìn)口涂塑紙，而假房產(chǎn)證許多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。別的可經(jīng)過對(duì)封面國徽的觀察來區(qū)分-真品的國徽是明晰、精巧的。

7.真品房產(chǎn)證在封面里頁中有印制明晰、流通的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”，假證在這兒往往印制粗糙，線條刻板。在房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色斑紋邊框，其斑紋細(xì)膩明晰也是假證做不到的。

就算把房產(chǎn)證好好的放著也可能遭到冒充，被人盜賣、被人典當(dāng)，避免房產(chǎn)證被仿制，買家要做到以下幾點(diǎn)：

1.不要隨意出示給買家、租客看。房產(chǎn)證是非常重要的證件，業(yè)主需保管房產(chǎn)證，未到簽約一刻也不愿意隨意出示給買家看。在房子租借時(shí)，租客根本上不會(huì)拿到業(yè)主身份證或房產(chǎn)證復(fù)印件，即便是需處理居住證和工商注冊(cè)，業(yè)主也有必要參與協(xié)辦。

2.地產(chǎn)中介用復(fù)印件有必要補(bǔ)白。假如業(yè)主真實(shí)無時(shí)刻來處理的事務(wù)，需正規(guī)中介幫忙，并有必要在房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件上作出特別注明“本復(fù)印件僅作為XX事務(wù)處理之用”，不會(huì)給一張完好的房產(chǎn)證復(fù)印件給買家或租客。

3.處理房產(chǎn)證時(shí)加密上鎖更靠譜。業(yè)主為避免房產(chǎn)證被盜、被仿制或冒名轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，可以在處理房產(chǎn)證時(shí)進(jìn)行加密上鎖?，F(xiàn)在，房產(chǎn)證進(jìn)行密碼加密的事務(wù)是免費(fèi)的，進(jìn)行指紋上鎖的事務(wù)則要收費(fèi)。

看了小編上面的文章，大家對(duì)于房地產(chǎn)證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒ㄊ遣皇歉忧宄?，希望本文的?nèi)容可以幫助大家。

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