房產備案網(wǎng)信息查詢 房產備案登記手續(xù)

房產備案對于我們買房子的人來說，重要性是不言而喻的。在我們簽約完合同的時候，房產網(wǎng)的備案也就隨之下來了，我們自己必須是在房產網(wǎng)上查到自己備案的信息，心里也就會覺得踏實很多，所以無論是辦理還是查詢，都是我們需要來掌握的事情。那么，房產備案網(wǎng)信息查詢？房產備案登記手續(xù)？

房產備案網(wǎng)信息查詢？

1、到住房所屬區(qū)縣土地住房產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。（注：農房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

2、查詢、復制登記簿應符合下列規(guī)定：

（1）自然人、法人和其他組織提供身份證明、住房坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；產權人提供身份證明、住房產權證或房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

（2）其他權利人提供身份證明、住房他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、住房坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。

房產備案登記手續(xù)？

1、住房登記備案由以往的開發(fā)商、買房人雙方共同辦理改為由開發(fā)商單方辦理；市或區(qū)縣國土房管局長5工作日辦理完登記備案手續(xù)。同時，預售合同所附公攤部位和開發(fā)商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不一致時，房管部門將不予辦理預售登記備案。

2、有關新文件規(guī)定，首先，買房人不必和開發(fā)商一塊兒去房管部門備案，而明確規(guī)定，由開發(fā)商單方負責辦理預售登記備案手續(xù)。其次，開發(fā)商必須在和購房人簽約之日起30辦理商品房預售登記備案手續(xù)。

3、市或區(qū)縣國土房管局收到開發(fā)商齊全的備案登記材料后，如果收到一個商品房項目商品房預售合同10下的，必須當即辦完登記備案手續(xù)；收到一個商品房項目商品房預售合同10上、30下的，必須在3工作日辦完登記備案手續(xù)。

綜上所述，本文主要是講述了房產備案網(wǎng)信息查詢，以及房產備案登記手續(xù)的全部內容，房產備案就是在開發(fā)商把合同做好，買房的人都簽完字，交完首付以后，就是可以在相應的房產網(wǎng)站查詢到自己的房產信息，具體的可以參照本文的內容進行查詢。