文章摘要： 辦理房貸的銀行流水必須是最近的，一般是要最近三個月或是最近半年的，如果有多張銀行卡的話，每一張銀行卡都是要開銀行流水的，在辦理房貸前務必要把銀行流水準備好。辦理房貸需要設么材料1. 個人貸款申請書;2. 個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍
辦理房貸的銀行流水必須是最近的，一般是要最近三個月或是最近半年的，如果有多張銀行卡的話，每一張銀行卡都是要開銀行流水的，在辦理房貸前務必要把銀行流水準備好。
1. 個人貸款申請書;
2. 個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);
3. 個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);
4. 個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有住房出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
5. 購房首付款證明;
6. 購房合同等證明貸款用途的資料;
7. 購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;
8. 銀行認為需要提供的其他有關材料。
1、個人征信
對于辦理房貸的人來說，影響成功率的第一要素就是個人征信。只有個人征信良好的人，才有機會通過銀行的嚴格審批。
2、還款能力
雖然房貸是有住房作為抵押物的，但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來說，每個月的房貸不可高于月收入的一半。
3、名下住房數(shù)量
在很多重點城市，房地產(chǎn)市場是受到政策調控的。很多城市會停止三套房及以上數(shù)量的房貸審批。
4、負債情況
借款人當前的負債情況，會直接影響到房貸審批。畢竟，每個人的收入有限。如果當前已經(jīng)有了很多負債要還，那么是很難承擔新增房貸的。
5、從事職業(yè)
對于一些從事危險工作的人來說，辦理房貸會有一些困難。有時，銀行會要求借款人購買一定的房貸保險。
6、住房情況
在辦理房貸的時候，住房情況也是房貸審批的重要因素。無論是一手房還是二手房，都需要有清晰的產(chǎn)權關系。對于二手房來說，住房年齡也不宜過大。
辦房貸銀行流水必須是最近的嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:等額本金提前還款劃不劃算
2025公積金貸款怎么貸最劃算
2026-01-14
期房房產(chǎn)證領取是在90個工作日內嗎
2026-01-13
房貸提前還一部分是不是利息就變少
2026-01-13
公積金貸款利率2.6%處歷史最低位嗎
2026-01-13
賣二手房過戶需要多久
2026-01-13
房產(chǎn)過戶公證委托怎么辦理
2026-01-13
