公積金貸款提前還款好嗎

公積金貸款提前還款是否要根據貸款人的自身情況來定：

如果您是挑選了等額本金還款，并且是在還款前期，沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多的情況下可以考慮公積金貸款提前還款，因為等額本金前期的月供利息是要高于本金，提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息。

但如果貸款人當下有更好的投資理財挑選，而且投資收益率高于房貸利率，則不適合公積金貸款提前還款。并且如果貸款基本上已經還完大部分的利息，也不適合提前還貸。因此是否應該提前還款，應充分考慮多種因素，量力而行。

公積金提前還款的流程是什么

1、準備證件

貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯(lián)系預約時間。

2、填寫申請

還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批

具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔

即購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

公積金提前還款應該注意哪些問題

1、公積金可用額度減少

公積金提前還貸的好處是盡快還清銀行房貸，將來要再次購買房產的時候又可以使用上公積金貸款。但也要注意，公積金拿去還房貸，那公積金金額自然也會減少，平時如果需要辦理信用貸款的時候會作為一個參考依據，過低的話會影響貸款額度。

2、提前還款不可逾期

按照部分城市公積金中心的相關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應高于6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。因此購房者如果有提前還貸的打算應該提前向本地公積金中心進行咨詢。