重慶房價漲幅全國第一嗎？房價上漲的主要原因有哪些？

房價的漲幅一直被大家所重視著，不管是投資還是剛需，人們最想要了解的就是房子的價格，對于價格人們會有自己的判斷，不過準確的判斷會使人們真正的知道時機的存在。既然大家都想要去了解房產，那么就該全面的認識到房產中的各個地區(qū)的不同變化，接下來就具體介紹一下重慶房價漲幅嗎？房價上漲的主要原因有哪些？

重慶房價漲幅嗎

統(tǒng)計局公布4月份70城房價數據，重慶新房價格環(huán)比上漲1.4％，領漲，二手房價格環(huán)比上漲1.3％，漲幅第二。4月底重慶首輪土地集中出讓之后，重慶新房成交量價齊升。

截至5月上半月，今年重慶共銷售商品住宅7.43萬套，平均銷售單價1.39萬元／平方米。其中5月上半月銷售1.58萬套，環(huán)比上漲超81％，高于今年總銷量的1／5，銷售單價1.45萬元／平方米，環(huán)比上漲4.2％。

房價上漲的主要原因有哪些

1、經濟高速發(fā)展，享受意識增加，造成住房居住時限短而加大市場的需求空間根據有關部門調查研究，發(fā)現一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人（家庭）在買了一套新房子后，七八年后，又成了業(yè)主，這其中還附開不說。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發(fā)展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。

2、中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達國家的平均水平是70％以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間龐大。

3、前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。受女性的“房壓”中國男人會拚命去賺錢買房女人的這種思想，無疑成了推高房價的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結婚，那么，會有許多人不會加入到置業(yè)大軍中去，至少會延緩。

4、通脹預期加大，帶動房價上揚：CPI在不斷上升，農產品價格屢創(chuàng)新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上?？纯从蛢r這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩(wěn)定CPI，否則控制房價只是一廂情愿罷了。

5、開發(fā)商不可能降房價：只會走高不會下跌其實道理淺顯，如果開發(fā)商，就更沒人會買，因為買家看到開發(fā)商，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續(xù)一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的。

重慶房價漲幅嗎和房價上漲的主要原因有哪些的具體分析就到這里，買房子的時機非常重要，在低谷買房和高峰買房可能相差就是幾十萬，所以對于買房中的各種技巧人們還是要掌握的，既然大家對于房產都很感興趣，那么就要全力的去了解，方可以使大家買到合適的房子。