等額本金還是等額本息還的區(qū)別？等額本金還是等額本息還好？

等額本金還是等額本息還好？只要是買房挑選貸款的，就要挑選還款的方式，一般還款的方式只有兩種，那就是等額本金還是等額本息，兩種還款的方式雖然不同，但是會(huì)適合不同的人群挑選，所以人們?cè)谔暨x還款方式之前先要搞清楚了等額本金還是等額本息還的區(qū)別是什么？

等額本金還是等額本息還的區(qū)別？

1、等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于等額本金每月的還款本金額固定，而利息越來越少借款人起初還款壓力較大，但是隨著時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

2、等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時(shí)每月還款額可能低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，該等額本息方式經(jīng)常被銀行使用。

等額本金還是等額本息還好？

1、等額本金從某種意義上說，購(gòu)房還貸，等額本金法(遞減法)未必優(yōu)于等額本息法(等額法)，到底挑選什么樣的還貸方法還要因人而異。

2、等額本息還款法”就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還前期利息支出，本金就還得少，以后隨著每月利息支出的逐步減少，歸還本金就逐步增大；“等額本金還款法”(遞減法)就是借款人每月以相等的額度償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

3、隨著剩余本金的逐月減少，利息也將逐月遞減，都是按照客戶占用管理中心資金的時(shí)間價(jià)值來計(jì)算的。由于“等額本金還款法”較 “等額本息還款法”而言同期較多地歸還貸款本金，因此以后各期確定貸款利息時(shí)作為計(jì)算利息的基數(shù)變小，所歸還的總利息相對(duì)就少。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)等額本金還是等額本息還的區(qū)別？等額本金還是等額本息還好的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來還款的方式主要是這兩種，無論你挑選哪一種都是可以的，主要還是根據(jù)自己的情況來挑選，要是錢足夠的話，哪一種都無所謂了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。