房產(chǎn)證信息在哪里查詢(xún)

在網(wǎng)上查詢(xún)房產(chǎn)證，可以點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，然后需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào);當(dāng)然也可以在房產(chǎn)局查詢(xún)，若要查詢(xún)準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。

查詢(xún)房產(chǎn)證信息查詢(xún)的方法有：

1、權(quán)證查詢(xún)。權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家地方部門(mén)依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明住房權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人才可以查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)。

2、房產(chǎn)部門(mén)檔案科查詢(xún)。權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū))，到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢(xún)，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢(xún)?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。

3、房產(chǎn)部門(mén)受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū))，到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢(xún)。

4、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢(xún)：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書(shū))才可以查詢(xún)。

房產(chǎn)證變更怎么辦理

更名需要提供資料有：住房所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、住房出售方婚姻狀況證明、住房核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他住房登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

1、房產(chǎn)證更名不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

2、材料都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后即可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

3、除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行。房產(chǎn)證以買(mǎi)賣(mài)的形式更名，其贈(zèng)值稅、契稅、個(gè)稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，根據(jù)房子情況的不同而有所不同。