別墅和別野有什么不同

別墅和別野只是字面上面的區(qū)別，別野是對(duì)別墅的另一種稱(chēng)謂，有的人第一次見(jiàn)到“別墅”這個(gè)辭藻，有時(shí)候會(huì)因?yàn)榭村e(cuò)或者是不理解就讀成別野了。民間更多的就是故意而為的調(diào)侃話(huà)語(yǔ)。還有另外一種說(shuō)法是，別野指得是超大型莊園級(jí)別墅，別墅是城市內(nèi)封閉型小區(qū)中的小別墅，其實(shí)大多理解別墅在野，簡(jiǎn)稱(chēng)別野。

買(mǎi)別墅要注意什么？

1、私密性：有條件的可挑選獨(dú)立別墅，別墅四周的綠化樹(shù)，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內(nèi)的生活而不受外界影響。

2、體面性：這是大戶(hù)人家挑選別墅時(shí)注意的事項(xiàng)，但這主要看主人的喜好，只要自己滿(mǎn)意就行。

3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶(hù)外露臺(tái)要夠?qū)挸ǎ揖邤[設(shè)應(yīng)有足夠的空間等。

4、配套性：別墅有相對(duì)完善的商業(yè)、和醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)于“有車(chē)一族”，大概在10-15分車(chē)程內(nèi)可以解決問(wèn)題就算方便了。

5、通達(dá)性：主要是指交通問(wèn)題，動(dòng)態(tài)交通要考慮出入方便，小區(qū)的道路是否通暢，而靜態(tài)交通則是停車(chē)、取車(chē)是否方便。

6、景觀好：景觀好的別墅，視野要開(kāi)闊，周邊建筑物相對(duì)較少，或建筑物的密度和布局比較協(xié)調(diào)，看上去比較舒服。

如何挑選別墅

如今，隨著獨(dú)立式別墅開(kāi)發(fā)的嚴(yán)格控制，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅，挑選聯(lián)排別墅，起碼的是要講究大面積并且寬，但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)買(mǎi)家尤其要注意。具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行挑選：

1、一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居，車(chē)庫(kù)面積大，盡量做到可以并排停放兩輛車(chē)，地下室注意采光和防潮問(wèn)題。

2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室，如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開(kāi)。

3、三層則為主臥套房，一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等，衛(wèi)生間面積不可小于10平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。