土地登記管理條例有什么內容

小編在房地產市場中發(fā)現(xiàn)，雖然土地登記十分的重要，但是有許多購房者對房產注冊處理方法不是很清楚，并且各地的處理也會稍有不同，本文來為大家說說土地登記管理條例有什么內容，希望能對大家有所有幫助。

土地登記管理條例有什么內容

國家實施土地運用權和房產產權注冊發(fā)證準則。以出讓亦或劃撥方法獲得土地運用權，應當向縣級以上區(qū)域人民政府土地處理部分請求注冊，經縣級以上區(qū)域人民政府土地處理部分核實，由同級人民政府頒布土地運用權證書。房地產轉讓亦或改動時，應當向縣級以上區(qū)域人民政府房產處理部分請求房產改動注冊，并憑改動后的房產產權證書向同級人民政府土地處理部分請求土地運用權改動注冊，經同級人民政府土地處理部分核實，由同級人民政府替換亦或更改土地運用權證書。房地產典當時，應當向縣級以上區(qū)域人民政府規(guī)則的部分處理典當注冊。因處置典當房地產而獲得土地運用權和房產產權的，應當依照本章規(guī)則處理過戶注冊。經省、自治區(qū)、直轄市人民政府斷定，縣級以上區(qū)域人民政府由一個部分同有擔任房產處理和土地處理事物的，可以制造、頒布同有的房地產權證書。

房產注冊處理方法，為了規(guī)范房產注冊行為，維護房產市場安全，維護權力人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產處理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建造處理法規(guī)》等法規(guī)、行政法規(guī)，擬定本方法。本方法所稱房產注冊，是指房產注冊組織依法將房產權力和其他應當記載的事項在房產注冊簿上予以記載的行為。國務院建造主管部分擔任輔導、監(jiān)督全國的房產注冊事物。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建造(房地產)主管部分擔任輔導、監(jiān)督本行政區(qū)域內的房產注冊事物房產注冊，由房產地址地的房產注冊組織處理。本方法所稱房產注冊組織，是指直轄市、市、縣人民政府建造(房地產)主管部分亦或其設置的擔任房產注冊事物的組織。

土地登記管理要做到哪些

土地部門此前表明，加速推進不動產注冊，有利于房地產銷售調控長效機制的構成，促進房地產銷售健康安穩(wěn)展開。本年年內將進一步采取活躍辦法，力求年末前根本完結市縣兩級不動產同有組織責任組織整協(xié)事物。針對當時整協(xié)事物首要存在區(qū)域政府知道不到位、事物發(fā)展不平衡、區(qū)域國家土地機構分主動性不可等三方面問題，首要區(qū)域政府要清楚責任，絕不可借理由延遲;其次，針對事物發(fā)展不平衡的問題，要會集精力要點打破，各督察局建立定時通報準則;此外，對區(qū)域國家土地機構分主動性不可、部分和諧不暢問題，要摸清狀況，經過督導層層遞進推進整協(xié)事物。要完結精準督察，要做到如下幾點：一是責任清楚，就是區(qū)域政府或編制處理部分現(xiàn)已發(fā)文將各類不動產的注冊責任、事務流程整合到了一個部分，堅持完整性;二是組織健全，不動產注冊組織的“三定”現(xiàn)已發(fā)文清楚，包含單位也包含詳細經辦組織;三是上下聯(lián)接，要堅決杜絕顯示兩張皮現(xiàn)象，如將責任整合到一個部分，而組織設置在另一個部分，亦或責任在一個部分而辦理組織在另一個部分等。

對于土地登記管理條例有什么內容，不光是在房地產行業(yè)有投資的人要了解，而且對于普通老百姓來說，也是關系到切身利益的事，所以也要明白和清楚。