組合貸款買房申請條件有哪些？買房流程是什么

對于組合貸款我們知道如果要辦理是需要達到一定的條件才可以的，而且在辦理之前我們先要來進行申請辦理，審批通過以后才可以辦理。那么組合貸款的條件及流程有哪些呢，下面我們來為大家介紹有關(guān)于組合貸款買房流程？組合貸款買房條件？

組合貸款買房流程

（1）一要提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料。

（2）二要簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請組合貸款?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并視情況辦理漢漢舷同公證。

（3）三要辦理抵押、保險。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國家和廣西當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險費用由借款人負擔(dān)，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。

（4）四要開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。

（5）五要支用款項。借款人在銀行營業(yè)會計前臺，分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的＂貸轉(zhuǎn)存憑證＂，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人的存款賬戶內(nèi)。

（6）六要按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。

（7）七要貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。

組合貸款買房條件

1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2．有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件。

3．是一個按時足額繳存住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法的身份。

4．申請購房組合貸款人符合當?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

5．申請購房組合貸款人有所購買住房價錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款。

6．有貸款公司銀行認可的東西進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)或自然人作為保證人。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于組合貸款買房流程？組合貸款買房條件的相關(guān)問題，對于這些問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。組合貸款的辦理也是需要一定的辦理程序的，只要我們達到了條件就可以來辦理了。在辦理時我們可以參考以上我們的介紹，希望可以幫助大家。