購買共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎

共有產(chǎn)權(quán)房是政府為低收入家庭提供的住房解決方案，通過讓渡部分土地出讓收益，以平價出售給符合條件的家庭，實現(xiàn)個人與政府按份額出資共有產(chǎn)權(quán)。此模式旨在滿足住房需求，促進房地產(chǎn)調(diào)控，并已在多地試點推廣。

購買共有產(chǎn)權(quán)房能落戶。共有產(chǎn)權(quán)房是當?shù)卣疄楸ＷC低收入困難家庭的住所需求，然后讓渡部分土地出讓收益，平價出售給契合條件的家庭所建成的一類房子。該類房子由個人和政府按份額出資，簽定購房合同，約好兩邊權(quán)益，一同具有該房子的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房可落戶、入學。

共有產(chǎn)權(quán)房的利弊有哪些?

1、所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的住房。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

2、“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有住房產(chǎn)權(quán)。住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

3、住建部日前召集了部分城市在北京召開了一場共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市座談會。在會上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。

共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思?

1、共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭;由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房將為轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房就是下降房價，但是同步下降住房的產(chǎn)權(quán)，等于拆股，簡單的說，一套房，外部價是6萬一平米，政府找人建好，賣給你4萬一平米，但是你只擁有2/3的產(chǎn)權(quán)，其余1/3歸政府。把價格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發(fā)商一定的政策優(yōu)勢并且減免土地出讓金，就可以下降價格，然后產(chǎn)權(quán)共有，你一部分政府一部分。

3、共有產(chǎn)權(quán)房和自住房類似，申請共有產(chǎn)權(quán)房的人都是沖著“剛需”去的。如果你手上錢不夠買普通商品房，又不想住公租房，那么這種共有產(chǎn)權(quán)房恰恰適合你，解決你的住房困難。