文章摘要： 1、由于個(gè)稅的起征點(diǎn)為5000元，到達(dá)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之后才征收個(gè)人所得稅，因此只有繳納了個(gè)稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)為按揭購買。3、還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個(gè)月開始，直到一年的時(shí)間為一個(gè)
1、由于個(gè)稅的起征點(diǎn)為5000元，到達(dá)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之后才征收個(gè)人所得稅，因此只有繳納了個(gè)稅才有退稅的資格。
2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)為按揭購買。
3、還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個(gè)月開始，直到一年的時(shí)間為一個(gè)退稅申請周期，在滿一年之后的第三個(gè)月內(nèi)，來申請房貸退個(gè)稅才是有效的。
1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。
2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明。
3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)。
4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)。
6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。
7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明。
8、審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號(hào)、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。
買房的主貸人或者是夫妻雙方可以退稅，如果是貸款買房，那么發(fā)生在首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)半扣除，每人扣50%。
所以如果滿足相關(guān)的扣除政策，貸款人在計(jì)算年度納稅收入的時(shí)候，也可以進(jìn)行專項(xiàng)填報(bào)，扣除一些納稅收入，這樣也可以為自己減輕一些納稅負(fù)擔(dān)。
首套房達(dá)到什么條件可以退稅
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
下一篇:28層的房子腰線層在哪
提前還房貸變難了嗎
2025-07-26
契稅是按照套內(nèi)面積算還是建筑面積算
2025-07-26
購買次新房能享受首次購買優(yōu)惠嗎
2025-07-26
住房契稅有滯納金嗎
2025-07-26
2025長沙買房限購嗎
2025-07-26
老房換新房怎么操作
2025-07-25
