買房首付款現(xiàn)金存入有效嗎

買房首付款現(xiàn)金存入有效。但是房貸銀行一般會(huì)查詢申請(qǐng)人的首付款的資金來(lái)源。主要是因?yàn)楸苊夥抠J申請(qǐng)人使用貸款的資金來(lái)買房。如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人的首付款來(lái)源是借貸資金的話，會(huì)直接拒貸。

買房首付款不夠怎么辦

1、合理利用公積金

盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來(lái)的錢，這時(shí)可派上用場(chǎng)。

2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”

“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此貸款用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于購(gòu)房，貸款期限為3年。

3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款

適于資質(zhì)不錯(cuò)的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換新房

購(gòu)房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來(lái)的住房。但對(duì)于原本沒(méi)房的人來(lái)說(shuō)，這條略過(guò)。

5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

大家對(duì)自己安全的意識(shí)加強(qiáng)，很多人會(huì)買保險(xiǎn)，你可能不知道，有些保單是可用來(lái)貸款，但有貸款期限短的缺點(diǎn)。

6、下降買房標(biāo)準(zhǔn)

如果房?jī)r(jià)超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠(yuǎn)地區(qū)，就是所謂的下降買房標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買房，沒(méi)必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

7、尋求親友幫助

如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但是向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。

8、尋求父母資助

父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾，雖然步入社會(huì)再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下，可尋求父母的資助。但是父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。