購(gòu)房資格怎么確定？購(gòu)房的具體流程是什么

在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候要了解一下購(gòu)買(mǎi)住房的相關(guān)條件，不同的城市，具體的政策是有所差異的，尤其是一些外地人，如果在一些一線城市購(gòu)買(mǎi)住房的話，是需要符合一定的條件，要有購(gòu)房資格才可以購(gòu)買(mǎi)住房，那么購(gòu)房資格怎么確定？購(gòu)房的具體流程是什么？下面為大家具體介紹一下。

購(gòu)房資格怎么確定？

購(gòu)房資格獲取前提就是把條件都滿足到，這些條件滿足當(dāng)然是不復(fù)雜，只要是本地戶口，然后在提供戶口證明也就可以，而外地的則是需要重新繳稅。需要如實(shí)的提供家庭成員的戶口、房產(chǎn)的信息。

一般是由開(kāi)發(fā)商還有代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)的信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格的審查工作。也可以由該房管部門(mén)對(duì)于購(gòu)房者的家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進(jìn)行一定的查詢工作。

購(gòu)房的具體流程是什么？

1、確定選房順序

在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過(guò)搖號(hào)的方式，確定誰(shuí)具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。舉例：種方式，小張排號(hào)時(shí)是第50號(hào)，那么在選房當(dāng)天，他應(yīng)該是第50個(gè)入場(chǎng)選房的；第二種方式，共有200人排號(hào)，小張手上的號(hào)碼牌為50，搖號(hào)的時(shí)候，小張被搖到個(gè)號(hào)，那么小張個(gè)入場(chǎng)選房。

2、候場(chǎng)

購(gòu)房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷(xiāo)控表3和房源特色展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。如果在選房前沒(méi)有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3、工作人員叫號(hào)

開(kāi)發(fā)商工作人員會(huì)叫號(hào)，在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí)，工作人員叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，也有一個(gè)銷(xiāo)控表，購(gòu)房者及時(shí)得知選房情況。

4、入場(chǎng)

在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場(chǎng)選房，在這個(gè)區(qū)域也會(huì)有一個(gè)銷(xiāo)控表2，與銷(xiāo)控表3相比，銷(xiāo)控表2的時(shí)效性較高，選房情況更精準(zhǔn)。

5、選房

在銷(xiāo)控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。如果購(gòu)房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員商議后續(xù)事宜。

6、填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)

在認(rèn)購(gòu)填寫(xiě)區(qū)，在認(rèn)購(gòu)書(shū)上填寫(xiě)相關(guān)的信息并簽字，意味著這套房就是購(gòu)房者本人的了。

以上就是關(guān)于“購(gòu)房資格怎么確定？購(gòu)房的具體流程是什么”的相關(guān)介紹，在購(gòu)買(mǎi)住房之前要考慮清楚，尤其是結(jié)合自己家庭的情況來(lái)挑選合適的住房，要注意一下購(gòu)房的流程，提前做好準(zhǔn)備，簽訂合同的時(shí)候要仔細(xì)的閱讀一下合同的內(nèi)容。