房貸征信是什么時候查

發(fā)布時間：2023-12-24 04:22:25 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸征信一般是在購房者申請銀行貸款買房，遞交房貸材料的時候查的。如果征信出現(xiàn)不良情況的話，那么房貸通過率可能會下降，而如果房貸征信良好的話，則會通過，并且通知申請人來面簽。買房查多久的征信紀錄銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往征

房貸征信一般是在購房者申請銀行貸款買房，遞交房貸材料的時候查的。如果征信出現(xiàn)不良情況的話，那么房貸通過率可能會下降，而如果房貸征信良好的話，則會通過，并且通知申請人來面簽。

房貸征信是什么時候查

買房查多久的征信紀錄

銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往征信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。征信記錄的最長保存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。

要注意的是，即使貸款申請已經審批通過，如果貸款發(fā)放時間距離貸前征信查詢日期較長，那么銀行還可能再次查詢征信。

也就意味著，如果購房在在貸款申請審批通過后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。

在申請房貸的時候，銀行或者貸款機構都會去查詢借款人的征信，而查看的主要就是：

1. 是否有過逾期記錄，以及逾期了幾次：

如果借款人的征信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機構基本就不會通過借款人的貸款申請了，更不要說逾期次數(shù)非常多的情況了。

2. 負債情況如何，是否負債很高：

征信報告上會記錄人們辦理信用卡和貸款的信息，所以銀行或貸款機構就可以通過查征信了解到借款人的負債情況如何。如果負債太高的話，銀行或貸款機構可能就會懷疑借款人沒有足夠的還款能力，可能就會拒絕借款人的貸款申請。

3. 信用報告近期被查詢次數(shù)：

征信報告上會顯示用戶的信用報告近期被哪些銀行、貸款機構，因為哪些原因被查詢過。所以信用報告上的查詢次數(shù)如果比較多，而且大部分都是因為申請信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機構可能就會認為借款人的經濟生活不夠穩(wěn)定，從而會拒絕借款人的貸款申請。

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