文章摘要： 1、網上查詢：進入各地房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。這種查詢方式的特色是方便快捷，但是能了解的情況較少，只能了解房產證的基本情況。在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保證的。有了備案號就說
1、網上查詢：
進入各地房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。這種查詢方式的特色是方便快捷，但是能了解的情況較少，只能了解房產證的基本情況。
在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保證的。有了備案號就說明了購房合同已經在網上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權利對你的房子進行處理，這個備案后打印出來的合同就是以后辦理房產證的有效證明。
2、房產局查詢：
若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩,要準備的證件和材料也比較多，但是相對來說，對于房產證的信息也能了解得更加清楚一些。
在房產證的辦理過程當中，要及時查詢房產證的辦理進度和住房的產權狀態(tài)，在沒拿到房產證之前，還需要謹慎對待，以免發(fā)生不必要的意外情況。
1、產權不明容易引起糾紛：
在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發(fā)糾紛的焦點。住房是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清住房的產權是共有關系還是贈送關系還是繼承關系等。
2、鑒別房產證的真?zhèn)危?/p>
住房權屬證書由建設部設計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。包括《住房所有權證》、《住房共有權證》、《住房他項權證》。內頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權證的權威性。
房產證辦理進度怎么查詢
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