海外房產(chǎn)不收中介費(fèi)

發(fā)布時(shí)間：2024-03-21 19:01:21 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：海外房產(chǎn)不是不收中介費(fèi)，而是不收客戶咨詢費(fèi)。購房的方式有兩種，一種是直接去售樓部購買新房，還有一種是購買二手房。二手房購房可以挑選與房主直接交易，也可以請中介介入。其中購買新房和與房主直接交易二手房，是沒有中介介入的不需要中介費(fèi)用，而請中介

海外房產(chǎn)不是不收中介費(fèi)，而是不收客戶咨詢費(fèi)。購房的方式有兩種，一種是直接去售樓部購買新房，還有一種是購買二手房。二手房購房可以挑選與房主直接交易，也可以請中介介入。其中購買新房和與房主直接交易二手房，是沒有中介介入的不需要中介費(fèi)用，而請中介公司加入了購房交易的則需要承擔(dān)中介費(fèi)用。不管是國內(nèi)購房還是海外購房都是如此。

海外買房的要求有哪些

1、讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時(shí)，在當(dāng)?shù)仉S便找到中介或者是房東直接買房，然后認(rèn)為可以直接移民，這樣的行為有一定風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橥鈬嬖谝粋€(gè)住房有幾個(gè)擁有者的現(xiàn)象，也許賣給你住房的人只擁有這個(gè)住房產(chǎn)權(quán)的50%，辦理過戶以后，這個(gè)住房的其他權(quán)力相關(guān)人則可能對你提起訴訟。

2、要先讀懂各國的購房移民的政策。如歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)，而塞浦路斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產(chǎn)。

3、了解購買該國房產(chǎn)需繳納哪些稅費(fèi)，現(xiàn)今不少海外國家，房價(jià)可能并不高，但在購房、持有、出售環(huán)節(jié)，成本很高。買房子時(shí)根據(jù)銀行的不同，銀行會對資金在賬戶里停留時(shí)間有不同要求，有的銀行只看一個(gè)月內(nèi)的賬單，即如果錢是一個(gè)月之前打入的，就沒有任何問題，而有的銀行要求的三個(gè)月。

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海外房產(chǎn)不收中介費(fèi)

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