房產證上加名字要收什么費用

1、公證費：40元/平米，按產權證面積核算。

2、契稅：按基準稅率(3%)全額征收，由受贈人支付。

3、測繪費：1.36元/平米，按實際實際測繪面積核算。

4、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米，按實際測繪面積核算。

5、登記費：(工本費)80元，(共有權證)20元。

房產證加名字的注意事項

1、加名字的時機

大家在辦理加名字手續(xù)的時候要注意，對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬于婚前一方的財產，在要在婚后加名字的話，那么就需要按照房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象

在辦理加名手續(xù)的時候，對于所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續(xù)也是不一樣的，業(yè)主們在辦理加名手續(xù)之前應該先咨詢當?shù)氐姆抗懿块T，了解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當于是其中一方放棄了該套住房的共有產權，所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關的手續(xù)費用。

3、各地收費不同

不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都要注意，由于地區(qū)不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先咨詢清楚當?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來說，辦理加減名字手續(xù)所需要的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現(xiàn)場為準。

4、屋產權是以登記為準，因此房產證上是否有名字在住房轉讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上當他(她)要賣房時，就不需要征得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房。萬一離婚，沒加名字的肯定是沒有產權的，而加了名字分割時并不一定就是二分之一。