文章摘要： 新房交房是先看房后交錢。通常交房流程主要有以下幾點：1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù);2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》;3、由專門接待人員陪同共
新房交房是先看房后交錢。通常交房流程主要有以下幾點：
1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù);
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》;
3、由專門接待人員陪同共同驗房，并填寫《住房驗收情況表》;
4、簽署《商品房實測面積結(jié)算補充協(xié)議》;
5、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
1、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。
2、物業(yè)費可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，最多可以預(yù)收半年。
3、物業(yè)費不可亂買家在和簽署購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。
4、繳納契稅簽協(xié)議。
5、先驗房再辦理手續(xù)買房有權(quán)要求先驗房再收房，驗房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。
6、建議業(yè)主集體收樓。
7、買房盡快收房。
8、遇配套問題先收房住房質(zhì)量問題分輕重，開發(fā)商承擔的責任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問題，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進行修復(fù);若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過關(guān)，那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。
新房交房是先交錢還是先看房
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