保障性住房可以繼承給子女嗎

保障性住房的繼承權(quán)因其類型而異，經(jīng)濟適用房在滿足條件后可繼承，而經(jīng)濟適用租房、公租房等由政府持有的住房則不可直接繼承。保障性住房包括經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用租房、公租房、定向安置房和限價商品房，購買條件嚴格限定于中低收入家庭。

保障性住房能否繼承給子女需根據(jù)住房類型具體分析。一般來說，經(jīng)濟適用房在符合一定條件并取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以依法繼承給子女。而經(jīng)濟適用租房和公共租賃住房等保障性住房，由于其產(chǎn)權(quán)通常歸政府或相關(guān)機構(gòu)所有，因此子女不可直接繼承。不過，在保障對象去世后，符合條件的共同居住家屬有可能申請繼續(xù)租住。具體情況還需參考當?shù)卣吆鸵?guī)定。

保障性住房有哪些

1、經(jīng)濟適用房：這是政府為中低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的住房，通過稅收優(yōu)惠政策、劃撥土地等方式下降成本，然后以政府指導價出售給符合條件的家庭。

2、經(jīng)濟適用租房：經(jīng)濟適用租房的產(chǎn)權(quán)歸政府或機構(gòu)所有，以低租金出租給低收入家庭。這些家庭通常不享有住房的產(chǎn)權(quán)，只是租賃使用。

3、公共租賃房：也稱為公租房，由政府或政府委托的機構(gòu)提供，面向中低收入家庭出租。租金一般略低于市場價，同時政府會給予一定的補貼。

4、定向安置房：這類住房主要用于安置因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等原因被拆遷的家庭。它們通常位于城市擴張或改造的區(qū)域，用于解決被拆遷戶的住房問題。

5、限價商品房：也被稱為兩限房，即限套型、限房價的商品住房。它們主要解決中低收入家庭的住房困難，在土地掛牌出讓時就已被限定住房價格、建設(shè)標準和銷售對象。

經(jīng)濟適用房購買條件

1、戶口和居住要求：申請人及其共同申請的家庭成員需要具有本市城鎮(zhèn)戶口，并在本市工作或居住。這一條件確保了經(jīng)濟適用房主要面向本地居民，特別是那些在城市中有穩(wěn)定生活和工作基礎(chǔ)的人群。

2、收入和資產(chǎn)限制：家庭年可支配收入以及家庭資產(chǎn)需要符合市人民政府公布的標準。這一條件旨在確保經(jīng)濟適用房可以真正惠及中低收入家庭，避免高收入家庭擠占資源。

3、住房狀況：申請人家庭需要無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于政府規(guī)定的標準（如10平方米以下）。這反映了經(jīng)濟適用房政策的主要目標，即為住房困難家庭提供解決方案。

4、購房歷史：申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前一定年限內(nèi)（如5年內(nèi)）沒有購買或出售過房產(chǎn)。這一條件旨在避免投機行為，確保經(jīng)濟適用房用于滿足真實住房需求。