沒有收入是否可以用房產(chǎn)抵押貸款

不可以，因為申請房產(chǎn)抵押貸款的時候，會提供收入證明，銀行會根據(jù)借款人的收入做出分析是否有能力還款，如果收入不符合銀行抵押貸款條件，銀行是會拒貸的，而且銀行在還款要求上，借款人的收入必須是月供的2倍。

貸款買房要注意什么

1、巧用公積金：現(xiàn)在很購房者都是交了個人公積金的，如果可以申請公積金買房的話，購房者就可以節(jié)省很大一部分利息，但購房者要注意，申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。另外公積金也可以提取出來補貼首付款。

2、選對銀行：通常情況下，購買期房的話，開發(fā)商都是有合作銀行的，購房者就不可自己挑選貸款銀行，但如果買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行挑選貸款銀行。所以購房者要根據(jù)自己挑選的房子來合理的安排，按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的挑選權(quán)越多越好。

3、量力而行：買房子不是一件小事情，購房者想要買房子可以，但是一定要注意根據(jù)自己的實際情況來挑選。申請貸款時，要對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力等作出客觀準確的評價，否則將影響日后的生活水平。目前兩種基本的還款方式：等額本息的優(yōu)點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、注意按時還款：辦理完貸款之后，大家可不要掉以輕心，貸款申請下來之后一定要按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，避免由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。