當前位置：首頁 > 房產百科 > 房屋買賣知識 > 購買現(xiàn)房需要什么手續(xù)

購買現(xiàn)房需要什么手續(xù)

發(fā)布時間：2025-01-05 10:12:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、確定需要購買的房產后，到該房產指定的售樓處確定房源;2、需要購買房產的指定售樓處填寫購買的相關個人信息資料;3、和房地產商簽訂定金合同;4、該房產買賣雙方都應該在合同上簽字并確認蓋章;5、購買方在簽訂定金合同并支付定金后，應該將房產商開具的收據(jù)

1、確定需要購買的房產后，到該房產指定的售樓處確定房源;

2、需要購買房產的指定售樓處填寫購買的相關個人信息資料;

3、和房地產商簽訂定金合同;

4、該房產買賣雙方都應該在合同上簽字并確認蓋章;

5、購買方在簽訂定金合同并支付定金后，應該將房產商開具的收據(jù)收好。

購買現(xiàn)房需要什么手續(xù)

現(xiàn)房購房合同需要備案么

現(xiàn)房購房合同需要備案的，如今購房合同都是實行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：

1、商品房網(wǎng)上簽約

從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。

2、相關部門審核后取備案號

商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號。

3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。

合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。

現(xiàn)房銷售備案需要什么手續(xù)

1、現(xiàn)房銷售備案需要查看國有土地使用證和住房所有權證這兩證二書，還需看有無《產權登記備案證》。已竣工但尚未取得國有土地使用證和住房所有權證的現(xiàn)房，仍須按照有關規(guī)定辦理商品房預售許可證，購房人購買時仍需要看“五證”“兩書”。

2、五證：《國有土使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。

3、兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用方法書》，它們是《商品房買賣合同》的重要組成部分。


購買現(xiàn)房需要什么手續(xù)

http://albertseijas.com/news/54aht04ca74e.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 現(xiàn)房 買房準備

猜你喜歡