查詢(xún)個(gè)人房產(chǎn)信息在哪里查

查詢(xún)個(gè)人房產(chǎn)信息在當(dāng)?shù)胤抗芩樵?xún)，而且查詢(xún)的信息會(huì)更加詳細(xì)。但是需要攜帶相關(guān)資料，比如身份證件、房產(chǎn)證等等，柜臺(tái)的工作人員就可以幫忙查詢(xún)到個(gè)人的房產(chǎn)信息了。

個(gè)人房產(chǎn)信息查詢(xún)方法有哪些?

1、網(wǎng)上查詢(xún)。網(wǎng)上查詢(xún)要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(但是目前僅部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))。

2、利用權(quán)證查詢(xún)。住房產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書(shū))才可以查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢(xún)是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢(xún)。

3、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢(xún)。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書(shū))才可以查詢(xún)。

4、司法機(jī)關(guān)查詢(xún)。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢(xún)、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

房產(chǎn)信息查詢(xún)的利益關(guān)系人主要包括哪些?

1、與訴訟當(dāng)事人有利益關(guān)系的，或者第三者有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的都可以成為關(guān)系人的查詢(xún)者;

2、宣告死亡和失蹤后關(guān)于房產(chǎn)歸屬和管理的利益關(guān)系人，應(yīng)當(dāng)包括所有可以向人民法院提出申請(qǐng)的所有申請(qǐng)人;

3、在人民法院執(zhí)行中當(dāng)事人以及利害關(guān)系人需要查詢(xún)被執(zhí)行人房產(chǎn)的均屬于房產(chǎn)信息查詢(xún)。

什么是購(gòu)房資格?

1、如果戶(hù)口和購(gòu)房地不同，在異地購(gòu)房辦理按揭購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候，一定要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不可提供這些證明的將會(huì)影響購(gòu)房資格，有的地方會(huì)有非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套的差別化進(jìn)行住房信貸政策執(zhí)行，也就是說(shuō)首付和貸款利率可能提高。

2、購(gòu)房資格實(shí)際上就是為了避免炒房并且控制盈利性住房買(mǎi)賣(mài)的交易，所以部分城市都是對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的本市戶(hù)口居民家庭，限購(gòu)一套，這就表明對(duì)已經(jīng)擁有兩套及以上住房的產(chǎn)權(quán)人暫停購(gòu)房。但購(gòu)房資格在不同的城市有不同的規(guī)定。

3、購(gòu)房資格審查其實(shí)是每名購(gòu)房者必須經(jīng)歷的程序。如果在戶(hù)口所在地購(gòu)房的話(huà)，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，戶(hù)口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶(hù)口的，需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。