住房買賣合同法律規(guī)定？住房買賣合同范本？

在我們的生活中，如果我們在住房的買賣上遇到一些問題的話，那么我們就可以找到相關的法律條例來保護我們自己。房產問題也是我們生活中遇到比較多的糾紛問題，所以我們還是要了解一些法律常識，這樣的話可以幫助我們依法來辦事，那接下來我們來有關于住房買賣合同法律規(guī)定？住房買賣合同范本？

住房買賣合同法律規(guī)定

簽訂住房買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法通則》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、各地頒布的《房地產交易管理條例》的地方法規(guī)等。房產買賣法規(guī)是指在房產買賣過程當中涉及的一系列法律法規(guī)，具體包括《合同法》、《物權法》、預售條例以及各地的關于商品房的預售政策等。

住房買賣合同范本

賣方：甲方買方：乙方

經充分商議，甲乙雙方現(xiàn)就住房買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列住房賣給乙方，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。

1、住房狀況（請按《住房產權證》填寫）

住房座落：幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方）用途

2、該住房的產權證號為：；國有土地使用權證號為：。

3、該住房的土地使用權取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經簽訂，該住房占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

4、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

5、乙方支付房款具體約定為：于前，支付甲方房款；

6、甲方于年月日前將住房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在住房正式交付乙方時，應將該住房騰空，清結該住房已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該住房的鑰匙交于乙方驗收。

7、甲方應就該住房的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該住房的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

8、甲方將戶口于年月日前從該住房遷出。

9、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

10、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不可按期向甲方付清購房款，或甲方不可按期向乙方交付房產，每一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

11、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：。

12、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取商議辦法解決。商議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

13、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

14、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

綜上所述，我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于住房買賣合同法律規(guī)定？住房買賣合同范本的相關問題，其實關于住房買賣的問題我們生活中遇到的情況也比較多，所以我們要了解一些相關的法律規(guī)定，這樣的話我們在遇到類似的問題時就知道如何來進行解決了。