買房搖號(hào)前必須交定金嗎

搖號(hào)之前不需要交定金，看開發(fā)商規(guī)定，有些是凍結(jié)資金，有些是存款證明，搖中了，確定要買了，選房后要付定金。搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。

買房搖號(hào)要注意什么?

1、選房方案要定好。

千萬(wàn)不要因?yàn)槟硺潜P火熱就盲目跑去搖號(hào)，有的樓盤投機(jī)的人多，100套房子有幾千人來(lái)?yè)u號(hào)，但很可能真正想買房的人卻沒多少，大家看到熱點(diǎn)樓盤一定要保持冷靜，別一頭熱買了不合心意的房。

當(dāng)然，也不可太死板只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合，深思熟慮后再買!如果房源真的緊張，那么多準(zhǔn)備的幾個(gè)方案能幫你應(yīng)付更多的突發(fā)狀況。

2、區(qū)域周邊房?jī)r(jià)要看好。

因?yàn)橛械捻?xiàng)目是在開盤當(dāng)天放出價(jià)格，所以了解每套房源背后的價(jià)格、層差價(jià)格就很重要了，這能讓你少吃虧。

其次，一定要確定好自己的心理價(jià)位，別打腫臉充胖子，若高于心理預(yù)期了，這房買了也是個(gè)負(fù)累，不如放棄選下一個(gè)。

3、瑕疵房別買。

在樓盤開始搖號(hào)的當(dāng)天，有的人選房號(hào)碼可能在比較后面，選到的住房有些瑕疵，或者是自己不喜歡的，此時(shí)就別勉強(qiáng)自己購(gòu)買了，這樣的房買回去，大概率是要后悔的。

所以，在搖號(hào)前，一定要明確自己的購(gòu)房需求，不符合自己居住需求的房，買了也是浪費(fèi)錢。