文章摘要: 1、買房子的時候最好挑挑選買一期開發(fā)的,因為一期的房子相對來說價格更便宜,質量也更好些。2、買房子盡量不要挑選買在離馬路或是街道近的,噪音太大。3、買房盡量不要買頂層,頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室,這樣居住起來會
1、買房子的時候最好挑挑選買一期開發(fā)的,因為一期的房子相對來說價格更便宜,質量也更好些。
2、買房子盡量不要挑選買在離馬路或是街道近的,噪音太大。
3、買房盡量不要買頂層,頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室,這樣居住起來會很不舒服。
4、盡量不要買在二樓,因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條,一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。
5、衛(wèi)生間的防水很重要,所以盡量說服樓上鄰居在交房時,一起做足48小時的閉水試驗。
6、廚房要有地漏,這樣的話要是哪天出現了水管爆裂,還可以有個地方漏水。
1、了解區(qū)域房價
不同區(qū)域之間的房價是不相同的,因為地段、配套等因素是決定住房價格的重要因素。所以在買房之前,購房者可以參考一下該城市各個區(qū)域的住房價格,最后根據自己的經濟實力來挑挑選買某一區(qū)域的房子。如果您買房是為了自住,那么位置的挑選一定要結合家里人員的主要需求,結合年輕人上班、小孩上學、老人生活等多個方面來看,一切以自己和家里人的生活習慣為主。
2、確定住房面積
住房面積的大小會影響住房的總價,當購房者確定好房子的區(qū)域之后,就要以這個區(qū)域的房價來計算自己所能接受的住房總面積了。另外,現如今很多城市的房價都比較高,購房者最好在戶型、樓層、小區(qū)環(huán)境等方面多多進行比較,挑選一套好的房子,讓自己的錢花得物有所值。
3、生活配套是關鍵
買房,除了看質量之外,生活配套也是一項非常關鍵的指標。有些開發(fā)商會夸大宣傳小區(qū)的生活配套,以此自抬身價,交通便捷、商業(yè)齊全等成為形容一個樓盤配套的慣用詞。開發(fā)商的樓書和廣告宣傳資料中也都自稱配套成熟,但是等到購房者入住的時候就會發(fā)現,開發(fā)商之前承諾的種種,都是尚未規(guī)劃的藍圖,誰也不知道過多久才能達到理想效果。
買房應該注意哪些細節(jié)
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