等額本息提前還款還要付利息嗎

等額本息提前還款還要付利息，等額本息如果是提前還全款的款的話， 后面的利息是不需要再付了，之前已經(jīng)產(chǎn)生的，并且繳納了的利息是不會退還的。而如果只是還部分貸款的話，后面的利息還是需要付的，只是，利息可能會比之前的少。

等額本息和等額本金區(qū)別是什么?

1、定義不同：

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特色是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、適合的人群不同：

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是挑選了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強(qiáng)未來收入預(yù)期良好的用戶，也只有有一定資金實(shí)力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款

3、利息不同：

等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

提前還款適合哪些人?

1、把房子作為融資工具。

雖然大家都清楚房子是用來住的，但是現(xiàn)在很多人已經(jīng)把房子作為重要的融資工具了。首先要說明的是，作為普通老百姓，很難有像房貸一樣可以一下貸到幾十萬甚至是上百萬資金的項(xiàng)目。這樣的話自己手中原有的資金就可以進(jìn)行其他的用處了。還有就是隨著由于近年房價持續(xù)上漲，如果購房者提前將房貸款還清，再抵押給金行進(jìn)行貸款，能獲得更大的貸款額度。?

2、貸款當(dāng)時實(shí)行上浮利率的人。

有些購房者對于上浮利率不是很了解，下面就以自己為例給大家說明一下。買房的時候基準(zhǔn)利率是4.9%，在一年以后由于房地產(chǎn)市場的突然爆發(fā)，下邊當(dāng)?shù)卣疄榱艘种品績r，對房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，將利息率在國家規(guī)定的4.9%的基礎(chǔ)上漲到5.1%。這時候買房的人會比以前買房的人多付出很多的利息。因此這些在高利率時候貸款買房的人挑選提前還貸就可以少還點(diǎn)利息，相對而言是比較劃算。

3、處于房貸還款前期的房貸者。

如果您是處于還款前期，那么覺得您提前還款是比較合適的，因?yàn)檫€貸前期每月?lián)Q的貸款絕大多數(shù)都是利息。自己已經(jīng)還貸三年了，到目前為止每月需要還的貸款利息要比本金多處300多塊錢。如果房貸處于還款前期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。