申請(qǐng)公積金貸款后如何還款

1、現(xiàn)金還款：帶上還款金額，到指定還款賬戶的銀行或ATM機(jī)進(jìn)行還款;

2、提取公積金：確認(rèn)公積金的金額，利用提前一個(gè)月申請(qǐng)?zhí)崛」e金進(jìn)行還款，到所在地的公積金處理中心柜臺(tái)辦理，也很方便;

3、提前還款：貸款必進(jìn)有不少利息，用公積金貸款也一樣有利息的，當(dāng)你經(jīng)濟(jì)寬裕的時(shí)候可以提前還款，這樣的能節(jié)省不少錢的;

4、網(wǎng)上還款：在還款日之前，通過網(wǎng)銀提前轉(zhuǎn)賬到指定還款賬戶進(jìn)行還款。

公積金還款技巧

等額本金、等額本息是兩種傳統(tǒng)的還款方式，關(guān)于這兩種方式，簡(jiǎn)單來說，等額本金在貸款利息上比較劃算，但前期還款壓力大;等額本息雖然總的利息要高些，但是還款壓力小。

除了以上兩種傳統(tǒng)的還款方式，還有一種公積金自由還款方式。公積金自由還款是指申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限給出一個(gè)最低還款額，以后每月還款金額只要不少于這個(gè)最低還款額就行了，借款人可以根據(jù)自己當(dāng)月的收支情況自由還款。

公積金自由還款雖然讓借款人每月自由決定自己的月供，決定整體利息支付，這就意味著對(duì)借款人的風(fēng)險(xiǎn)防范和經(jīng)濟(jì)收支情況有更高的要求。一般來說公積金自由還款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息越多;先期還款越多，支付的利息越少。

公積金貸款還清后的處理

1、借款人未取得產(chǎn)權(quán)證的需借款人到所購房產(chǎn)開發(fā)商處上交一張結(jié)清證明即可;

2、已經(jīng)辦理抵押并取得產(chǎn)權(quán)證的需查詢借款人貸款擔(dān)保類型，分為抵押和擔(dān)保兩種類型。

（1）擔(dān)保類型的告知借款人去建設(shè)大廈二樓擔(dān)保公司取不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

（2）抵押類型的告知借款人攜帶身份證原件及復(fù)印件兩張、結(jié)清證明一份、產(chǎn)權(quán)證原件到公積金大廈A201辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明及開具注銷證明委托書，然后再到就近的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理換證業(yè)務(wù)。此外，住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證加名問題請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心。