soho公寓和loft區(qū)別是什么

1、從結(jié)構(gòu)來看：loft擁有上下兩層結(jié)構(gòu)，外立面更偏向于普通的住宅，soho公寓一般只有一層，外立面更追求藝術(shù)性或商業(yè)化。

2、產(chǎn)權(quán)年限：loft公寓的土地性質(zhì)是商業(yè)或?qū)懽謽切再|(zhì)用地，產(chǎn)權(quán)為40年或50年。soho公寓的土地是辦公用地性質(zhì)，使用年限為50年。

3、居住體驗感：soho公寓主要用于辦公，所以居住體驗感要低于loft，另外，從性價比上來考慮的話，loft更實惠。

soho公寓的特色

soho公寓主要是用于家庭辦公所用，換句話說就是，soho公寓是一個變相的辦公場所，類似于寫字樓。當然了，soho公寓你要是非用來自住，也沒人規(guī)定不可以。

1、soho公寓的面積可大可小，一個主要原因是因為它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售，當然，現(xiàn)在很多的soho考慮到市場的需求，都會建一些小戶型soho公寓。這是屬于它本身的一種自主性。

2、soho公寓用地性質(zhì)是辦公，所以土地使用年限為50年，依舊按照商業(yè)用水用電的收費標準來收費。

3、soho公寓的辦公性質(zhì)占據(jù)主導地位，所以建筑標準還是不同于普通的生活住宅，不得設(shè)置陽臺，樓間距也與住宅用地和住宅性公寓不同，采用的是辦公建筑的標準。

loft公寓的特色

loft原意是工廠或者倉庫的樓層，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和建筑理念的改革創(chuàng)新，現(xiàn)在逐漸演變成一種有著上下層復式結(jié)構(gòu)的小戶型居住和生活方式，也是年輕人喜歡的風格。

1、loft有著超高挑高，基本可以實現(xiàn)買一送一，雖為小戶型，但實際獲得的面積遠遠大于產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積，如果加以好好的裝修，可以獲得很高的得房率，而且物業(yè)費等也是按照單層的收費標準來收取的。

2、loft和公寓、soho公寓一樣都是商業(yè)用水用電標準，產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年。