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公積金貸款優(yōu)點(diǎn)是什么

發(fā)布時(shí)間：2024-06-23 04:51:21 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開(kāi)發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由挑選還款銀行;3、借款后如提前還款，可以挑選部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以挑選縮短還款年限、還款額不

1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開(kāi)發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由挑選還款銀行;

3、借款后如提前還款，可以挑選部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以挑選縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式;還可以挑選用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。

公積金貸款優(yōu)點(diǎn)是什么

公積金貸款缺點(diǎn)：

1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款;

2、公積金貸款金額有限制。

1、商品房 (開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議);

2、現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán));

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者住房權(quán)作抵押);

5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).

(1)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;

(2)有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;

(3)有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金;

(4)同意用所購(gòu)住房作抵押;

(5)同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);

(6)有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行住房他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金收存;

(7)公積金管理規(guī)定的其他條件。

公積金貸款優(yōu)點(diǎn)是什么

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文章標(biāo)簽： 公積金貸款

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