北京公積金可以在河北貸款買(mǎi)房？申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

很多人都關(guān)注異地住房公積金貸款的政策，那么北京公積金可以在河北貸款買(mǎi)房？申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)都有哪些呢？下面就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

北京公積金可以在河北貸款買(mǎi)房？

可以，貸款人可以憑北京住房公積金管理中心開(kāi)具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，向購(gòu)房所在地城市的住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，按照購(gòu)房所在地城市的住房公積金管理中心要求準(zhǔn)備貸款資料并辦理貸款手續(xù)。

申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年（根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同）。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭ǎㄕ郏┯囝~不足而造成貸款逾期。

公積金貸款的優(yōu)勢(shì)是什么

1、貸款享受低利息。

公積金貸款利息一直低于商業(yè)貸款，住房公積金貸款作為政策貸款，利率低，住房公積金貸款利息低于商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率約2個(gè)百分點(diǎn)。

2、住房公積金貸款利息可抵扣個(gè)人所得稅。

相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個(gè)人工資、工資收入的應(yīng)納稅收入中扣除。

3、公積金提前償還規(guī)定寬松。

購(gòu)房時(shí)如果是公積金貸款，購(gòu)房者如果想提前償還，可以申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€所有貸款，如果只是提前償還一部分，只要符合條件，資料齊全就能順利處理。另外，公積金貸款提前償還政策寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人可以隨時(shí)提前償還，不收取借款人的費(fèi)用，商業(yè)貸款提前償還一般要收取一定的違約金。

以上就是關(guān)于北京公積金可以在河北貸款買(mǎi)房，以及申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有這方面需求的小伙伴。