保利樓盤如何查交房時間？交房的具體流程是什么？

面對大家身邊的各種各樣的房子的情況，每一個人都該把握好，保利的樓盤很多人都比較感興趣，而人們在購買的過程當(dāng)中也會發(fā)現(xiàn)不少的情況。樓盤的交房時間一直備受關(guān)注，而當(dāng)人們購買房子之后往往會發(fā)現(xiàn)交房被拖延的情況，面對如此的狀況人們該如何？今天一起了解一下交房。那么保利樓盤如何查交房時間？交房的具體流程是什么？

保利樓盤如何查交房時間

一般情況下，購買商品房時都會在購房合同中明確規(guī)定小區(qū)樓盤的交房時間，因此可以直接翻看購房合同，了解小區(qū)樓盤的具體交房時間。不過合同中規(guī)定的交房是將有可能會不準(zhǔn)確，因為開發(fā)商為了有足夠的時間建好樓盤，通常會將合同中交房時間延長一些，因此具體的交房時間可能會提前一些。

一般來說房管局會擁有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計和備案，那里的信息可以說是最及時準(zhǔn)確的。可以直接在商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)查詢，了解小區(qū)樓盤的具體交房時間，登錄自己所在城市的房產(chǎn)局官網(wǎng)，點擊導(dǎo)航欄上的在售樓盤，輸入自己購買的房產(chǎn)名稱，點擊右側(cè)的樓盤表，可以了解樓盤的詳細(xì)信息。

交房的具體流程是什么

1、確認(rèn)收房流程，開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。

2、領(lǐng)取收房驗房表，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》（此三項必須為原件）以及《住房土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。

3、綜合驗收，業(yè)主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環(huán)節(jié)。

4、問題解決方案，業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方商議并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議。

5、驗收完付款，開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認(rèn)面積偏差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業(yè)公司的物業(yè)關(guān)系，與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。

8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項，若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和住房產(chǎn)權(quán)登記費。代辦費金額雙方商議。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。

9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。

保利樓盤如何查交房時間？交房的具體流程是什么？相信看完上述的具體分析之后，對于保利樓盤的交房時間有了一定的認(rèn)識，在交房的過程當(dāng)中也要知道具體的流程，根據(jù)流程來走，這樣才可以使人們完成房子的交接。總之，大家購買房子要把握好各個步驟和流程。